Chính chủ cho thuê: Căn hộ khép kín mới 100%| Chung cư Mini khu vực Mễ Trì

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CCMN KHÉP KÍN KHU MỄ TRÌ MỚI 100%
GẦN KEANGNAM, BIG C THE GARDEN, THE MANNOR. GIÁ TỪ 2,7 TR
 Căn hộ 20 - 30m2 rộng rãi thoáng mát có BAN CÔNG, chỗ phơi quần áo.

Đặc biệt chỗ nấu ăn và nhà vệ sinh riêng biệt. Phòng ở gia đình hoặc các bạn sinh viên, đi làm o cùng nhau đều rất ok.

Mỗi phòng đã được trang bị đầy đủ đồ như: Nóng lạnh, kệ bếp, giường, quạt trần, bồn rửa bát, chỗ phơi quần áo, cửa sổ rộng thoáng mát.....

Gần ngay trục đường chính Mễ Trì, gần Chợ Mễ Trì, tiện mua sắm tại Big C The Garden
Có chỗ để xe miễn phí dưới tầng 1 Đảm bảo an ninh, vệ sinh sạch sẽ.
Liên hệ xem nhà: Ms Thúy: 0936 195 222 Mr Thái: 0974 873 317

Còn duy nhất 2 phòng - Đầy đủ tiện nghi ngay mặt tiền 32A đường 47, P. Thảo Điền, Q2 - khu vực vip yên tĩnh, an ninh.

Phòng đón gió lộng. Thiết kế theo phong cách Châu Âu sang trọng, giúp người ở có cảm giác thoải mái và sạch sẽ.

Giá 6.8tr/tháng (phòng 26m2, 2 - 3 người ở thoải mái) - Lầu 2.

Nhà mới xây, kết cấu vững chắc, mặt tiền đẹp mới, được trang bị nhiều tiện nghi cho mỗi phòng (Hình ảnh tự chụp 100%):
- Máy lạnh mới 100%.
- Tủ quần áo gỗ lớn.
- Tivi truyền hình cáp mới 100%.
- Hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời.
- Giường gỗ + nệm cao su Kymdan mới 100%.
- Bàn + ghế làm việc đẹp và tiện lợi.
- Máy giặt và sân phơi/sân thượng đồ chung.
- Đặc biệt: Bếp nấu ăn và khu vực ăn uống, sinh hoạt chung vô cùng tiện nghi sạch sẽ như: Tủ lạnh lớn, bếp ga, bếp hồng ngoại, lò nướng... Xem hình để biết chi tiết nhé.

Dịch vụ kèm theo:
- Dọn dẹp khu vực chung cầu thang, nhà xe, bếp ăn tuần 2 lần.
- Chỗ để xe miễn phí ngay nhà xe của căn hộ.
- Truyền hình cáp miễn phí.
- Máy giặt miễn phí.

Ngay mặt tiền đường thuận tiện đi lại, trung tâm quận 2.
Nhà mới vô cùng thoáng mát, sạch sẽ và yên tĩnh.
- Vị trí thuận lợi cho người làm việc ở quận 1, Q3, Q. Bình Thạnh,...
- 5p tới hầm Thủ Thiêm vào Q1.
- Đối diện là siêu thị mini Co.op Mart vô cùng tiện lợi.
- Cách chợ 30m.

Đảm bảo tất cả đều là hình thật và thông tin thật.
Ưu tiên người thuê lâu dài từ 6 tháng trở lên.

Cọc 2 tháng.
Điện: 3.500đ/kw.
Nước 100.000đ/người/tháng.
Internet: 100.000đ/phòng/tháng.

Địa chỉ: 32A đường 47, P. Thảo Điền, quận 2.
Liên hệ:
A Thái: 0913.156.355 hoặc 0972.874.772
Liên hệ trước 30 - 45 ph khi xem phòng.

Căn hộ được trang bị đầy đủ tiện nghi, nằm ngay tại phố văn phòng Duy Tân, nơi có nhiều tòa nhà văn phòng, các văn phòng nước ngoài cũng tập tung tại đây rất nhiều.
Đặc biệt căn hộ có vị trí địa lý đắc địa:
 - 6 phút đi taxi từ Ngã tư Cầu Giấy
- 7 phút tới tòa nhà KEANGNAM
 - 9 phút đi taxi ra đến siêu thị Big C The Garden, Big C Thăng Long, The Mannor
 Các dịch vụ miễn phí mang đến cho khách hàng:
 + Dọn dẹp vệ sinh 3 lần/tuần
+ Giặt quần áo cho khách 3 lần/ tuần
 + Miễn phí nước sạch sử dụng, tivi truyền hình cáp, internet wifi
 Liên hệ xem nhà: ms thúy: 0936195222-0974873317

Căn hộ dịch vụ đầy đủ tiện nghi, khách chỉ cần mang vali đến ở.
Với nội thất đẹp, mới và sang trọng sẽ mang đến cho khách hàng cảm giác thoải mái ấm áp tại căn hộ này.
Đặc biệt căn hộ có vị trí địa lý đắc địa:
- 6 phút đi taxi từ Ngã tư Cầu Giấy
- 7 phút tới tòa nhà KEANGNAM
 - 9 phút đi taxi ra đến siêu thị Big C The Garden, Big C Thăng Long, The Mannor
- 7 phút đến phố văn phòng Duy Tân
Các dịch vụ miễn phí mang đến cho khách hàng:
+ Dọn dẹp vệ sinh 3 lần/tuần
+ Giặt quần áo cho khách 3 lần/ tuần
+ Miễn phí nước sạch sử dụng, tivi truyền hình cáp, internet wifi
Liên hệ xem nhà: ms thúy: 0936195222-0974873317

Căn hộ dịch vụ đầy đủ tiện nghi, nội thất đẹp, sang trọng cho thuê quanh Hà Nội.
Hiện tại tôi đang có căn hộ quanh Cầu Giấy và khu Linh Lang, Đào Tấn, Kim Mã quận Ba Đình, Quận Đống Đa cần cho thuê.
Căn hộ được trang bị đầy đủ các tiện nghi, khách chỉ cần mang vali đến ở.
Hiện tòa nhà đang có nhiều người nước ngoài sinh sống. Chúng tôi có hỗ trợ khách hàng nhanh nhất, an toàn nhất để đảm bảo quyền lợi của khách hàng khi sống và làm việc tại Hà Nội  như: thủ tục tạm trú tạm vắng, xin xác nhận tạm trú tạm vắng để làm giấy phép lao động, visa, ....
Ngoài ra, các dịch vụ miễn phí mang đến cho khách hàng:
+ Dọn dẹp vệ sinh 3 lần/tuần
+ Giặt quần áo cho khách 3 lần/ tuần
+ Miễn phí nước sạch sử dụng, tivi truyền hình cáp, internet wifi
Gía chỉ từ 450$/ tháng tùy loại diện tích.
Liên hệ xem nhà: ms thúy: 0936195222-0974873317

Cho thuê căn hộ đầy đủ tiện nghi, nội thất sang trọng, khách chỉ cần mang vali đến ở tại khu vực Khu đô thị mới Dịch Vọng, gần phố văn phòng Duy Tân, Cầu Giấy.
 Căn hộ có vị trí địa lý vô cùng thuận tiện, nằm trong khu đô thị vô cùng sạch sẽ, thoáng mát.
- 6 phút đi taxi từ Ngã tư Cầu Giấy
- 7 phút tới tòa nhà KEANGNAM
- 9 phút đi taxi ra đến siêu thị Big C The Garden, Big C Thăng Long, The Mannor
 Đặc biệt quanh căn hộ có nhưng nhà hàng Hàn Quốc, Nhật Bản, quán ăn ngon của Việt Nam.
Các căn hộ có view rộng, nhìn toàn khu phố tấp nập, chẳng bao giờ ngủ.
Bạn sẽ chẳng bao giờ buồn chán được khi sống tại khu phố này.
Liên hệ với Ms Thúy để được đến thăm căn hộ: 0936 195 222 - 0974 873 317
Mail: olivo25021991@gmail.com
Gía theo từng loại căn hộ chỉ từ: 400$ giá đã bao gồm: Internet, tivi truyền hình cáp, nước sạch sử dụng, dọn dẹp và giặt quần áo 3 lần/tuần

Chính chủ cho thuê căn hộ dịch vụ đủ tiện nghi, đẳng cấp, sang trọng tại Láng Hạ , Đống Đa
Căn hộ được trang bị đầy đủ các trang thiết bị hiện đại đẳng cấp để phục vụ tới khách hàng.
Đặc biệt căn hộ có vị trí địa lý đắc địa:
- Cách mặt đường Láng Hạ 100m - Cách ngã tư Giảng Võ- Láng Hạ- Đê La Thành 500m
- 3 phút tới công viên India Grahndi, Trung tâm chiếu phim Quốc gia
 - 5phút tới công viên Thủ Lệ, triển lãm Giảng Võ
 - 5 phút đến khách sạn Fortuna
- 10 phút đến tòa nhà Lotte Tòa nhà nằm trên trục đường Láng Hạ- trung tâm quận Đống Đa, nơi tập trung nhiều các tòa nhà văn phòng, dễ dàng tiếp cận các cửa hàng bách hóa, siêu thị, quán café, nhà hàng, cộng đồng người nước ngoài, ngân hàng, trung tâm thể dục thể thao.
 Ngôi nhà mới được xây dựng với kiến trúc hiện đại. Nội thất mới, đẹp, sang trọng, bắt mắt. Ô tô đỗ cửa, có chỗ để xe máy, có bảo vệ trực 24/7, an ninh cực kì tốt.
Đối với khách nước ngoài: chúng tôi làm đầy đủ các thủ tục như tạm trú tạm vắng cho người nước ngoài, đảm bảo quyền lợi cho người nước ngoài đang và sẽ sống tại căn hộ.
Có 3 loại căn hộ với giá như sau:
 + 1 phòng ngủ: 650$/tháng
+ 2 phòng ngủ: 800$/tháng
+ 3 phòng ngủ: 1000$/tháng. Gía đã bao gồm dịch vụ như: nước, internet, truyền hình cáp, dọn dẹp vệ sinh 3 lần/ tuần
 Dưới đây là hình ảnh thực tế của căn hộ. Hình ảnh đã thể hiện rõ tiện nghi và đẳng cấp của căn hộ. Liên hệ với Ms Thúy để được tư vấn và thăm căn hộ: 0974 873 317 - 0936 195 222
 Gmail: olivo25051991@gmail.com

Cho thuê căn hộ dịch vụ đầy đủ nội thất, thiết kế đẹp, sang trọng tại phố Linh Lang, Ba Đình
 Căn hộ có vị trí rất thuận lợi:
 - Chỉ 5 phút đi bộ tới Lotte Tower
 - Chỉ 10 phút là đến trung tâm thành phố Hà Nội như: Hồ Tây, Lăng Bác, Bảo Tàng B52...
 - Xung quanh có nhiều quán ăn Hàn Quốc, Nhật Bản, các siêu thị, cửa hàng, chợ
Gía chỉ từ 450$
Đặc biệt giá đã bao gồm các dịch vụ sau:
- Internet - Tivi cable
- Dọn dẹp vệ sinh và giặt là 3 lần/tuần
 - Nước sử dụng
 Liên hệ xem nhà: Ms Thúy 0974 873 317 - 0936195222
Mail: olivo25021991@gmail.com
Cảm ơn sự quan tâm của Qúy khách hàng

Cho thuê căn hộ dịch vụ đủ tiện nghi tại Đào Tấn, quận Ba Đình
Căn hộ có nội thất đẹp, sang trọng
Đặc biệt, căn hộ có vị trí địa lý thuận tiện:
- 5 phút đi bộ đến Lotte Tower
- Xung quanh có nhiều nhà hàng Hàn quốc, Nhật bản
Dịch vụ miễn phí bao gồm:
- Dọn dẹp vệ sinh 3 lần/tuần
 - Giặt là 3 lần/ tuần - Internet - Tivi cable - Nước sạch sử dụng
 Mọi chi tiết xin liên hệ: Ms Thúy 0974 873 317 - 0936195222
Mail: olivo25021991@gmail.com

Căn hộ dịch vụ tại Hà Nội bị chung cư giá rẻ nhăm nhe giành thị phần
Quý II/2015, công suất hoạt động và giá căn hộ dịch vụ cho thuê tại HN tiếp tục giảm nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái, mà một phần nguyên nhân là sức ép cạnh tranh từ thị trường chung cư.
Đổ xô đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê / Thiếu quy chuẩn xét giá cho thuê căn hộ dịch vụ
Báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội trong quý II/2015 của Nhà 36 cho thấy căn hộ dịch vụ cho thuê tại Hà Nội tiếp tục xu hướng đi xuống so với cùng kỳ năm ngoái. Giá thuê quý vừa qua có mức trung bình 492.000 đồng mỗi m2 một tháng, tương đương 23 USD, giảm 5% so với năm trước.

Nguyên nhân giá thuê căn hộ dịch vụ vẫn chưa dứt mạch giảm theo Trưởng bộ phận nghiên cứu và tư vấn Công ty cổ phần Nhà 36, Nguyễn Khánh Toàn là nguồn cung trên thị trường vẫn tiếp tục tăng lên. Thêm vào đó, thị phần căn hộ dịch vụ đã manh nha chịu sự cạnh tranh từ các chung cư được đầu tư cho thuê dưới dạng cá thể.

Tổng nguồn cung căn hộ dịch vụ hiện nay là 4.140 căn, tăng 2% so với quý liền trước và tăng 8% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, giá thuê căn hộ dịch vụ vẫn đắt đỏ hơn so với chung cư cho thuê dưới dạng đầu tư cá nhân quy mô nhỏ lẻ. Căn hộ dịch vụ hạng C đắt hơn chung cư cho thuê khoảng 20-25%.


Một số dự án căn hộ dịch vụ cho thuê hạng A và B trên trục đường Trần Thái Tông, quận Cầu Giấy có mức giá thuê 25-30 USD trở lên mỗi m2 một tháng.
Theo ông Toàn, căn hộ dịch vụ hạng C sẽ chịu sức ép cạnh tranh từ chung cư cho thuê nhiều hơn các hạng còn lại (A và B). Nguyên nhân là do thị phần của căn hộ dịch vụ hạng A, B khá ổn định nhờ nhóm khách hàng tổ chức (nước ngoài) với hợp đồng từ 6 tháng trở lên chiếm khoảng 90% thị trường. Căn hộ dịch vụ hạng C không có nhiều khách hàng lớn như hạng A, B nên có phần lép vế hơn. Do đó, trong thời gian tới căn hộ dịch vụ hạng C có thể sẽ tăng ưu đãi hoặc khuyến mãi để kích cầu.

Khảo sát của VnExpress.net, tại khu Đông và khu Nam Hà Nội, giá căn hộ chung cư trung và cao cấp cho thuê có giá trung bình 10 USD mỗi m2 một tháng, đã có nội thất đầy đủ. Các căn hộ này được nhà đầu tư mua dưới dạng nhà ở thương mại rồi cho thuê lại. Thậm chí cũng có một số chủ đầu tư các chung cư cao cấp dành một lượng lớn căn hộ trong dự án để đầu tư thành căn hộ dịch vụ cho thuê như The Manor, Indochina IPH.

Nếu so sánh với mức giá trung bình của căn hộ dịch vụ cho thuê là 23 USD mỗi m2 một tháng thì chung cư có thương hiệu uy tín cho thuê rẻ hơn khoảng 10-13 USD mỗi m2. Tuy nhiên, bù lại, căn hộ dịch vụ cung cấp những tiện ích và phong cách sống như khách sạn 3-5 sao còn chung cư chỉ cho thuê căn nhà và tiện ích ăn theo dự án, không kèm dịch vụ.


Khu Tây Hà Nội là địa bàn có lượng chung cư cho thuê lớn tại HN, chỉ xếp sau Hoàn Kiếm, quận Hoàn Kiếm.

Chủ tịch Công ty Khải Hoàn Land. Nguyễn Khải Hoàn đánh giá, về lý thuyết thì có vẻ như căn hộ dịch vụ không bị ảnh hưởng gì bởi thị trường chung cư cho thuê do đối tượng khách hàng cá biệt và hầu như không giống nhau. Tuy nhiên, trên thực tế, căn hộ dịch vụ đang chịu sức ép khá lớn từ các chung cư cho thuê trung cấp trở lên.

Theo ông Hoàn, sự cạnh tranh đầu tiên là nguồn cung của căn hộ dịch vụ cho thuê quá ít (chỉ có hơn 4.100 căn), không có nhiều sự lựa chọn trong khi nguồn cung của chung cư tại HN rất lớn, đầy sự lựa chọn từ đẳng cấp đến phong cách. Kế đến là giá cả, chung cư cho thuê chào giá chỉ bằng một nửa căn hộ dịch vụ và cùng một khoản tiền, thuê chung cư sẽ có diện tích nhà rộng hơn, tự do và ít quy định hơn. Mặt khác, các tiện ích của chung cư cao cấp cũng không thua kém gì những khu căn hộ dịch vụ cho thuê. Lợi thế lớn nhất của căn hộ dịch vụ cho thuê là phong cách phục vụ chuyên nghiệp như khách sạn.

Chuyên gia này đánh giá, hiện nay tỷ suất lợi nhuận khi đầu tư chung cư cho thuê đạt trung bình 5-6% (nhà trung và cao cấp trở lên) tương đương lãi suất tiết kệm. Sau một thời gian cho thuê nhà đầu tư còn được lợi về mặt sở hữu tài sản  nên số người tham gia vào thị trường này ngày càng tăng. "Sự cạnh tranh thị phần giữa căn hộ dịch vụ với chung cư trong thời gian tới sẽ mạnh mẽ hơn", ông Hoàn đánh giá.

Căn hộ dịch vụ cho thuê là loại căn hộ được quản lý theo chuẩn khách sạn, chủ yếu cho người nước ngoài thuê có đầy đủ tất cả các dịch vụ chuyên nghiệp khép kín như: vệ sinh, giặt ủi, ẩm thực, dịch vụ cá nhân nếu khách có nhu cầu... Trong khi đó, căn hộ cho thuê là nhà trong các dự án chung cư đã đi vào hoạt động, chủ nhà không dùng để ở mà kinh doanh cho thuê. Thông thường căn hộ cho thuê không có những dịch vụ tiện ích như căn hộ dịch vụ.

Vũ Lê

Căn hộ dịch vụ tại ngõ 5 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội với vị trí đắc địa phù hợp với người nước ngoài, người đi công tác làm việc tại Hà Nội
- Chỉ 5 phút là tới Đại Sứ Quán Mỹ
- Chỉ 8 phút là tới Lotte Tower

Phòng với diện tích từ 30-45 m2 đầy đủ tiện nghi, trang thiết bị (Ti vi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt, bàn ghế, sofa...) mới 100% đường rộng ô tô vào tận cửa nhà
Với mức giá từ 350$ - 450S tùy từng diện tích, giá trên đã bao gồm:
 + Internet
 + Truyền hình cáp
 + Dọn dẹp vệ sinh 3 lần / tuần
 + Giặt là 3 lần / tuần
 + Có chỗ để xe tại tầng 1
 + Miễn phí nước sinh hoạt
Khách hàng chỉ cần trả tiền điện mỗi tháng với mức 3.600đ/số (kWh)
Liên hệ xem nhà: Ms Thúy 0936195222-0974873317